市街化調整区域における区域指定制度

町では、市街化調整区域における既存集落の維持・保全を図るため、平成30年6月7日より区域指定制度を導入しました。

市街化調整区域内で建築物を建築しようとする場合、原則として都市計画法に基づく開発許可を受ける必要があります。開発許可を受けるためには、立地基準および技術基準を満たす必要がありますが、区域指定制度は、このうち立地基準について、茨城県が指定した区域内であれば、申請者の出身要件等を問うことなく（誰でも）、住宅等、一定の建築物の建築を目的として許可を受けることが可能となる制度です。

※指定区域内であっても、従来どおり排水や接道等に関する技術基準を満たさなければ開発許可等を受けることはできません。また、農地転用許可等の他の法令による許可を受ける必要がある場合には、当該許可を受けなければなりませんのでご注意ください。

区域指定の区域については、下記関連ファイルダウンロードから指定区域図をご覧ください。

なお、詳しい図面については、町都市計画課、茨城県土木部都市局建築指導課及び茨意見県南県民センター建築指導課で閲覧することができます。